Бизнес идеи в собственной квартире

Бизнес в жилом помещении: частном доме, квартире

Предпринимательская деятельность у многих новичков ассоциируется с офисом в нежилом здании, магазином, наличием места в торговом центре и т.д.

Почему людям так нравится всё усложнять? Зачем они стремятся выбросить деньги в урну с надписью «Аренда»? Не проще ли на начальном этапе поработать у себя дома? Ведь это позволит сэкономить деньги, которых, обычно, так не хватает.

Предлагаю детально обсудить следующие вопросы:

  • Когда и кому разрешено вести предпринимательскую деятельность в жилом помещении?
  • Каким критериям должен соответствовать домашний бизнес?
  • Какими видами бизнеса можно заниматься в частном доме или квартире?

Я уверен, что после ознакомления с данным материалом, вы сможете разглядеть более интересные способы воплощения в жизнь своих бизнес-идей.

Можно ли заниматься бизнесом у себя дома

Скажите, где нужно искать ответ на вопрос: «Можно ли заниматься бизнесом у себя дома?» Если я здесь напишу «Можно!», то этого будет достаточно? Да? А чем вы будете аргументировать законность своей деятельности, скажем, в суде? Даже не надейтесь на магическое действие фразы: «Юрий Ашер сказал, что можно!» Запомните:

Суды, а также различные контролирующие органы руководствуются в своей деятельности только действующими законодательными актами.

Отсюда следует второе правило:

Ответ на вопрос «Можно или нельзя?» должен быть подкреплён действующей нормативной базой.

Если я говорю, что заниматься бизнесом в частном доме можно, то вы должны мне задать встречный вопрос: «А какой нормативный документ подтверждает законность этой деятельности?» В нашем случае данный вопрос прописан во втором пункте семнадцатой статьи Жилищного кодекса РФ:

«Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение».

Нелишним будет обратить внимание и на третий пункт всё той же 17 статьи Жилищного кодекса РФ:

«Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств».

Также есть ещё один важный момент:

Заниматься бизнесом у себя дома могут только физические лица индивидуальные предприниматели (ИП). А вот юридическим лицам (ООО, ЗАО, ОАО и т.д.) разрешено вести свою деятельность исключительно в нежилых помещениях. Кстати, больше узнать о юридических и физических лицах можно прочитав статью: Формы ведения бизнеса. Всем, кто не успел с ней ознакомиться, рекомендую обязательно это сделать.

Как видите, домашний бизнес действительно легален, но надо учесть два важных момента:

  1. 1. Предпринимательская деятельность не должна мешать вашим соседям и людям, проживающим в квартире (доме).
  2. 2. Нельзя открывать промышленное производство, а также использовать станки, потребляющие большое количество электроэнергии и нарушающие допустимые нормы вибрации, шума и т.д.

В общем, не все виды предпринимательской деятельности подходят для занятия ими в домашних условиях. Думаю, пора перейти к рассмотрению следующего вопроса.

Каким критериям должен соответствовать бизнес в жилом доме

Бизнес в жилом доме должен соответствовать следующим критериям:

    Не создавать проблем жильцам и соседям. Например, я торгую строительными смесями. Склад готовой продукции решил организовать в своей квартире. Сам живу на десятом этаже. Естественно, каждый день я вожу в лифте тяжёлые мешки со шпаклёвкой. Благодаря мне соседи не могут нормально пользоваться лифтом, который всё время занят, испачкан, а также стал чаще ломаться. Из-за постоянной пыли, тёща перемещается по квартире в противогазе, а тесть как ушёл год назад к соседке вкручивать лампочку, так до сих пор ещё и не вернулся. В общем:

Бизнес в домашних условиях не должен становиться источником проблем для жильцов и соседей.

Не являться торговой точкой или пунктом приёма заказов. Не получится повесить над своим окном светящиеся буквы «Булочная» и торговать батонами через открытую форточку. Увы, торговые точки и пункты приёма заказов могут функционировать только в нежилых помещениях. Надо понимать, что:

Жилое помещение (квартира, дом) – это всего лишь ваше рабочее место, но никак не рекламная площадка.
Ваш бизнес должен полноценно функционировать без открытия магазина или пункта приёма заказов.

  • Не принимать солидных клиентов на своей территории. Например, вы продаёте офисную мебель юридическим лицам. Понятно, что заключать договора и лично встречаться с клиентами вы должны на их территории или на нейтральной площадке (рыбалка, баня, кафе, ресторан и т.д.). Со своего же рабочего места вы можете общаться с покупателями только по телефону или через Интернет. Согласитесь, нельзя приглашать директора солидной фирмы в квартиру, по которой бегают: жена в бигудях, дети с рогатками, тесть со светящейся лампочкой во рту и загадочная тёща с раскалённой сковородкой.
  • Читайте также  Идеи для бизнес плана по пошиву одежды

    Итак, с критериями разобрались, теперь давайте рассмотрим бизнес идеи, которые можно реализовать в жилых помещениях.

    Идеи бизнеса в частном доме или квартире

    Вообще, существует масса видов предпринимательской деятельности, которыми можно заниматься на дому. Главное, чтобы выполнялось следующее правило:

    Бизнес должен полноценно функционировать в домашних условиях. Всё остальное вторично.

    Хочу обратить ваше внимание на следующие направления:

      Интернет-бизнес. Тихий, непыльный, комфортный и достаточно тяжёлый труд – так я могу охарактеризовать предпринимательскую деятельность в Интернете. Вы тихо сидите в тёмном чулане за своим компьютером и никому не мешаете – стучите себе по клавиатуре и попиваете чаёк. Чем не идея для домашнего бизнеса?

    В Интернете можно заниматься: написанием текстов, веб-дизайном, программированием, созданием сайтов и интернет-магазинов, раскруткой и продвижением сайтов, созданием информационных ресурсов, продажей товаров и услуг и т.д. В общем, при желании можно найти себе применение. Однако хочу вас предупредить:

    Халявы в Интернете нет! Не верьте сказкам о лёгких баснословных заработках в Сети!
    Я в самом начале написал, что этот труд нелёгкий. Здесь нужна усидчивость, терпение и постоянное стремление к самосовершенствованию. Интернет стремительно развивается. Преуспеть в нём сможет лишь тот, кто осваивает новые технологии и использует появившиеся возможности.
    «Офис без посетителей». Если вы готовы выделить для занятия бизнесом отдельную комнату в частном доме или в квартире, тогда откройте домашний офис. В нём можно спокойно работать, искать необходимую информацию в Интернете, отвечать на телефонные звонки, а также обзванивать клиентов. Есть только одно единственное правило:

    Домашний офис лучше не использовать для приёма посетителей, если вы работаете с юридическими лицами.
    Например, вы занимаетесь торгово-посреднической деятельностью – закупаете сливочное масло у производителей и сбываете его через продуктовые магазины своего города. Можно из дома созваниваться с поставщиками и клиентами, вести интернет-переписку, отправлять и принимать платежи, но вот приглашать к себе посетителей не получится. Как ни крути, но квартира – это не место для заключения договоров и организации встреч с партнёрами по бизнесу.

    Среди подходящих идей бизнеса для домашнего офиса я бы выделил: торгово-посредническую деятельность, бухгалтерские, маркетинговые, юридические услуги и т. д.
    Надомная работа. Многие предприниматели успешно занимаются у себя дома следующими видами деятельности: индивидуальным пошивом одежды, репетиторством, массажем, оказанием косметических и парикмахерских услуг и т.д.

    Требуется всего лишь оборудовать рабочее место в квартире или в частном доме и привлечь клиентов доступными ценами. Затем провести грамотную рекламную кампанию и встречать первых посетителей.

    Итак, друзья, мы детально рассмотрели особенности ведения бизнеса в домашних условиях. Однако некоторые виды предпринимательской деятельности не могут полноценно функционировать без стационарного магазина, склада, офиса. Естественно, все эти помещения должны быть нежилыми. Кстати, если у вас есть свободная квартира, расположенная на первом этаже, то можете подумать о выведении её из жилого фонда для дальнейшего использования в бизнесе. Пожалуй, пришло время поговорить о том, как перевести жилое помещение в нежилое.

    9 идей бизнеса в своей квартире без вложений

    Идея №1: Репетиторство – всему голова

    Любой человек, обладающий определенными знаниями всегда может передать их окружающим. Такая миссия выгодна обеим сторонам: учащиеся получают необходимый багаж знаний, а репетитор – достойное вознаграждение за свои старания.

    Языкам, предметам школьной программы, кройке и шитью, игре на музыкальных инструментах, ремонту техники и т.д.

    Наличие профильного образования или опыта работы в соответствующей сфере, которые смогут привлечь потенциальных клиентов.

    Рекламу можно организовать в школах, разместить объявления на электронных досках объявлении в сети, активизировать свою деятельность в социальных сетях.

    Перед началом обучения важно выбрать подходящее место для занятий в квартире, подготовить учебные материалы и образцы.

    Идея №2: Собственный сайт – перспективный инфобизнес

    Инфобизнес – та необъятная сфера деятельности, которая сулит своим участникам немалые доходы. Начать свой путь в ней может абсолютно любой человек уже сегодня, создав собственный сайт или блог.

    Для начала можно воспользоваться бесплатными генераторами сайтов или услугами начинающего программиста, который создаст простой веб-ресурс «за шоколадку».

    • , потребуется выбрать интересную и востребованную тематику, относительно которой имеются определенные знания.
    • , начать подготовку уникальных статей и фото для страничек сайта;
    • , регулярно размещать на сайте новый контент.

    Главная задача владельца сайта – достичь высокого уровня посещаемости. Это позволит размещать на нем рекламные баннеры и получать за это немалый доход.

    Читайте также  Идеи для стартапов или бизнеса

    Идея №3: Реклама на окнах и авто – бизнес для ленивых

    Тем, кто не желает обременять себя лишними обязанностями и нарушать размеренный ход жизни можно начать зарабатывать деньги на рекламе.

    • – найти рекламодателя и разместить под ними рекламный баннер.
    • аналогичны образом разместить рекламы-наклейки на дверцах машины.

    За такие услуги компании готовы платить 3 000-15 000 в месяц. Учитывая, то никаких особых усилий такой бизнес не требует – можно заработать на нем приятную прибавку к основному доходу.

    Идея №4: Муж на час – затея для настоящих мужчин

    Многие представители сильного пола способны проводить мелкий ремонт (менять розетки, устранять поломки сантехники, подключать интернет, прибивать полки и др.). Отчего же не использовать эти навыки в свободное время для заработка денег.

    В этом случае российское законодательство требует от предпринимателя регистрации в качестве ИП. Однако первые месяцы апробировать идею можно и без регистрации.

    Достать с антресолей саквояж с домашними инструментами, привести его в порядок и ожидать заказов.

    На помощь вновь приходят электронные доски объявлений, а также расклейка бумажных листовок у подъездов домов в близлежащем районе.

    Идея №5: Фриланс – спасательный круг Интернета

    Такая бизнес-идея уместна не только для активных и свободных людей, но также для студентов, женщин в декрете и пенсионеров. Суть фриланса состоит в выполнении определенных работ со сдельной оплатой через интернет.

    Перевод текстов, написание статей, составление финансовой отчетности, консультации по финансовым и правовым вопросам, дизайн рекламных буклетов, подготовка студенческих работ и т.п.

    Зарегистрироваться на одной из популярных бирж фриланса или работать в индивидуальном режиме, предлагая свои услуги на электронных досках объявлений и тематических форумах.

    Идея №6: Выгул и дрессировка собак – гавань для любителей животных

    Многие граждане не только любят собак, но и обладают определенными навыками их дрессировки и воспитания. Это позволяет им предложить услуги занятым соседям по выгулу их домашних питомцев и их дрессировке.

    Непосредственно с поиска клиентов. Желательно активизировать свою работу в социальных сетях и на тематических сайтах, презентуя себя и предлагая услуги. Для начала достаточно 2-3 клиентов.

    Идея №7: Администратор ПК – заработок на установке Windows

    В наши дни компьютер ил ноутбук есть в каждом доме, однако устанавливать на него операционную систему, закачивать нужные программы по силам далеко не каждому. При этом везти свой ПК в специализированные сервисные центры – долго и дорого. Эта небольшая зацепка и позволяет построить прибыльный бизнес.

    Обзавестись пакетом программного обеспечения для установки, разместить свое объявление на электронных досках в сети – и ожидать звонков от клиентов.

    В среднем 1 000-5 000 за один вызов.

    Идея №8: Сетевой маркетинг – беспроигрышная затея

    Глобальные сетевые корпорации по продаже косметики, БАДов, бытовой химии и т.п. всегда пребывают в поисках новых консультантов. Отчего же не пополнить их ряды?

    Участие в сетевом маркетинге дает немало ощутимых преимуществ, в числе которых экономия на покупке определенных товаров, возможность посещения бесплатных тренингов и консультаций, широкие перспективы для карьерного роста и заработка.

    1. Покупка продуктов для себя со скидкой 15-40% (экономия – уже заработок).
    2. Реализация продуктов другим лицам, выигрывая на разнице между ценой покупки и ценой реализации.
    3. Вовлекать в сеть новых участников и получать процент от их дохода.

    Идея №9: Аутсорсинг – продажа знаний компаниям

    Любые знания в области предпринимательства могут обернуться для их обладателя звонкой монетой.

    • Небольшие фирмы часто нуждаются в единовременной разработке маркетингового плана, составлении договора купли-продажи или финансовой отчетности.
    • Создавать в штате должность маркетолога, юриста, бухгалтера для выполнения одной операции не имеет смысла.
    • Самое время предоставить им эти услуги на правах аутсорсинга.

    Такой деятельностью могут заняться практикующие юристы, бухгалтера и другие специалисты в свободное от основной работы время, а также женщины в декрете и даже пенсионеры. Главное условие – обладать ценными профессиональными навыками.

    Отсутствие стартового капитала, помещения, опыта – уже не отговорки в вопросе создания собственного бизнеса. Можно начать свое дело прямо у себя дома с нулевыми вложениями. Не исключено, что в дальнейшем такая затея может перерасти в полноценную крупную компанию и основной источник дохода.

    Загрузка.

    Бизнес дома: идеи для реализации в квартире

    В наше время крайне актуальным стал такой вид заработка как бизнес в квартире. Во-первых, Вы можете хорошо сэкономить на аренде офиса, во-вторых, Вы будете заниматься своей работой, когда Вам удобно. Более того, такой вид предпринимательства приносит неплохой доход.

    Читайте также  Фрукты из тайланда бизнес идея

    Для успешного начала деятельности Вам необходимо выбрать идею для домашнего бизнеса.

    Изготовление свечей в квартире как оригинальная идея для бизнеса

    Декоративные свечи являются неотъемлемой частью интерьера большинства квартир и домов, поэтому они пользуются спросом среди всех слоев населения.

    Для реализации этой бизнес-идеи Вам потребуется оборудование и сырье для изготовления свечей:

    • Парафин, ароматизаторы, красители, пластилин;
    • Формы для свечей;
    • Электроплитка;
    • Фитили;
    • Металлические емкости.

    Стоимость расходного материала не составит более 3 000 рублей.

    Важным этапом в организации этой бизнес-идеи в квартире является поиск каналов сбыта. Можно договориться с хозяйственными магазинами, кафе и ресторанами о поставке свечей в малых партиях. Также необходимо создать группу в социальных сетях с примерами свечей и их стоимостью.

    Бизнес должен быть оформлен в органах государственной регистрации.

    Окупается эта идея в квартире в течение первых двух месяцев работы.

    Разведение аквариумных рыб как работа на дому

    Разведение аквариумных рыб является достаточно выгодным видом предпринимательства на дому. Реализация идеи по выращиванию рыб в квартире требует наличия:

    • трех аквариумов: одного большого – для рыб и двух поменьше – для мальков;
    • компрессоров;
    • терморегуляторов;
    • специальных ламп;
    • кормушек.

    Если Вы являетесь новичком в этой сфере, для начала Вам необходимо приобрести такие виды рыб как живородящие гуппи и меченосцы. Они не прихотливы в уходе. Кроме того, если Вы решите разводить другие виды рыб, всю информацию об их особенностях, правилах ухода и разведения Вы можете найти в Интернете.

    Для успешного осуществления этой бизнес-идеи в квартире Вам потребуется наладить каналы сбыта. Найдите выходы на зоомагазины Вашего региона. Кроме того, Вы можете создать интернет-страницу, с фотографиями и описанием Ваших питомцев, а также особенностями ухода и ценой.

    Стоимость одного аквариума с необходимыми атрибутами составит не более 15 000 рублей.

    Цена одной рыбы варьируется от 300 до 1 200 рублей.

    Данная идея требует серьезных инвестиций, при этом окупается за – 4 – 6 месяцев.

    Изготовление деревянных игрушек в квартире

    Практически в каждом городе нашей страны ежегодно по праздникам проходят ярмарки, где зачастую можно встретить палатки с деревянными игрушками. Их покупают не только для маленьких детей, но и как интересный предмет интерьера. Кроме того, такие игрушки являются экологически-чистыми.

    Что необходимо, чтобы осуществить эту идею для бизнеса в квартире? Во-первых, Вам потребуется фрезерный станок с плавающей головкой, древесина и окрасочные материалы. Цена станка составляет 50 000 рублей, но для начала бизнеса Вы можете приобрести подержанный. Кроме того, не забудьте об упаковке игрушек.

    Найти поставщиков сырья не составляет проблемы. Вы можете договориться с магазинами мебели и пилорамами о поставке отходов, цена которых будет гораздо ниже.

    Далее необходимо продумать, куда Вы сможете сбывать свою продукцию. Вариантов достаточно много:

    • Ярмарки;
    • Детские магазины;
    • Сайт или магазина в Интернете.

    Сумма капиталовложений в бизнес составляет от 70 000 рублей, а окупаемость – от 6 до 8 месяцев.

    Продажа вязаной одежды

    Одной из мало затратных идей для бизнеса в квартире является изготовление и продажа вязаных изделий на дому.

    • умение вязать;
    • спицы;
    • пряжа различных цветов;
    • журналы с выкройками.

    Стоимость такого набора не превысит 3 000 рублей.

    Основной задачей является поиск клиентов. Для начала создайте страницу в социальных сетях с примерами работ и ценами, эта реклама не требует капиталовложений. Также можно дать объявление о продаже вязаных изделий в газету – это обойдется в 200-500 рублей за месяц.

    Данный вид деятельности, при наличии клиентов, окупается через месяц работы.

    Фотокниги как бизнес в квартире

    Сравнительно недавно в России стали обретать популярность фотокниги. Они являются отличным подарком на день рождения, крестины, день свадьбы и другие праздники.

    Изготавливать фотокниги можно в собственной квартире. Для этого Вам потребуется следующее оборудование:

    • Станок для сборки обложек;
    • Стол;
    • Станок для сгибов;
    • Резак и скруглитель.

    Стоимость такого набора станков составляет 100 000 рублей. Существует и автоматический станок, цена которого около 300 000 рублей.

    Каналы сбыта найти достаточно просто. Вы можете рассказать о своих услугах фотографам, свадебным салонам, детским садам, а также создать страницу в социальных сетях с готовыми примерами работ.

    Стоимость одной книги составляет от 1 500 рублей. А окупается данная идея за 3-4 месяца.

    Другие не менее востребованные и популярные бизнес-идеи Вы можете найти на нашем сайте.

    Источники: http://www.temabiz.com/business-school/bn-pb-biznes-v-zhilom-chastnom-dome-kvartire.html, http://crediti-bez-problem.ru/9-idej-biznesa-v-svoej-kvartire-bez-vlozhenij.html, http://bbport.ru/ideas/show/biznes-doma-idei-dlja-realizacii-v-kvartire/

    Источник: invest-4you.ru

    Aggie Travel